4 vecchi in america

COME COSTURUIRE UNA CASA IN AMERICA STEP BY STEP (parte seconda)

Posted in Varie by quattrovecchiinamerica on 18 agosto 2009

 

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COME COSTURUIRE UNA CASA IN AMERICA STEP BY STEP

(parte seconda)

 

 

Proseguiamo nella costruzione di una casa americana, step by step. Ricordo che la mia e’ una mera opera di sunto e traduzione, in quanto il sito da cui ho preso le foto e’ superdettagliato, ma in inglese.

Si prosegue la costruzione con lo stucco esterno, ponendo due strati di felt paper (carta che serve ad aumentare la resistenza all’acqua delle pareti esterne) e delle assi di metallo intorno ai mattoni ed alle finestre.

 

 

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Si stucca poi il tutto, coprendo anche le assi di metallo.

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Si passa al drywall e cioe’ alla fase di imbiancatura delle pareti interne (pareti di plywood cioe’ di truciolato!!!!).

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 Ed alla posa in opera delle mattonelle, nei punti ove necessario, come nella vasca da bagno

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 e ai bordi dell’idromassaggio.

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Questa e’ lo scavo della fossa asettica e la posa in opera di un  contenitore di 1250 galloni, per i liquami.

Il volume del contenitore e’ determinato in base ad una normative regionale, che si basa sul numero di camere da letto presenti nella casa.  Sembra strano che il volume non sia determinato dal numero dei bagni, ma bensi’ dal numero delle camere da letto. Pero’ a pensarci e’ sensato, perche’ in base a quante persone vivono nella casa (e quindi di quante camere da letto ci sono in casa) si dimensiona la fossa asettica.

Si mette la fossa asettica  quando la subdivision non e’ servita da fognature tradizionali.

Per la cronaca la fossa asettica e’ costata 6000 $!!!

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Questa e’ la fase di pavimentazione del driveway. Il driveway non e’ altro che la rampa di accesso ad I garage.

Una nota: qui in Usa tutto e’ way!! Infatti il pianerottolo di casa si chiama breezeway, un passaggio in un magazzino si chiama aisleway, una entrata in una stanza si chiama doorway, una uscita si chiama gateway, un passaggio pedonale si chiama walkaway!!!

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Dato che l’inverno si avvicinava, e’ stato posto uno strato isolante per non danneggiare il driveway!

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Questa sotto e’ l’installazione del pannello elettrico della casa.

Faccio notare che il pannello elettrico e’ semplice, basilare e non costoso. Come del resto tutto qui in USA. Anche se si pensa che gli USA siano all’avanguardia per quanto riguarda le attrezzature da utilizzare nelle case, io credo che non sia cosi’.

Infatti le cucine sono generalmente elettriche, dotate di semplici resistenze elettriche e senza nessun tipo di fronzolo.

I forni elettrici sono assurdi, infatti permettono di cucinare solo sopra o solo sotto, non sopra e sotto e generalmente non sono areati.

Gli impianti di aria condizionata sono veramente basici nella loro progettazione e sopratutto nel loro posizionamento (spesso si vedono i motori e gli scambiatori di calore posti direttamente  sotto il sole). Inoltre sono rumorosissimi e nel posizionamento non si tiene assolutamente conto dell’impatto acustico che avranno sugli sventurati che ci dormiranno accanto!!!

Nel nostro residence, dove tutto sembra pensato a dovere (anche se hanno messo un mattonato in piscina che sembra di essere sul ghiaccio, tanto e’ scivoloso!!), c’e’ una pecca clamorosa: in ogni palazzina i motori dell’AC sono stati posti tutti al piano terra ed in corrispondenza delle camere da letto!!! Pensate alle persone che hanno affittato le case al primo piano ed al rumore che sentono quando 5 i bombolotti si accendono in contemporanea!!!! E poi qui sono sempre accesi, d’inverno perche’ si usano per riscaldare e d’estate per raffreddare.

In piu,’ chicca delle chicche, hanno messo delle siepi posizionate in modo irrazionale. Dopo il perimetro delle case ci sono due file di motori dell’AC e subito dopo (verso l’esterno) hanno messo delle siepi. In tal modo il rumore che esce dai condizionatori viene rimandato indietro dalle siepi, nelle camere da letto!!!

Se le siepi le avessero messe tra la casa e condizionatori il rumore si sarebbe attutito un pochettino.  Semplice precauzione a costo zero, che pero’ non e’ stata pensata dai progettatori. Questo perche’ le cose delle case si fanno in serie. Tutti i residence piu’ o meno sono cosi’ ed allora si continua a fare cosi’!!!!!

Tutte le finiture delle case sono di basso livello tecnico e spesso provengono dalla Cina!!! Costano poco, durano poco e si sostiuiscono facilmente.

Per non parlare della manodopera che e’ di provenienza messicana al 90 %. Non a caso Handy Manny e’ un cartone animato di in aggiustatutto messicano!!!

Faccio ancora notare che se c’e’ una scintilla dietro il quadro elettrico, tutto diventa un falo’. In piu’ la casa e’ di legno e brucia come un cerino!!!

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E’ la volta ora del parquet e delle finiture in legno interne ed esterne, come i corrimano delle scale ed il deck (terrazzo).

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Questa e’ la ringhiera metallica che va nel basement.

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Sotto potete vedere I walk in closet (armadi in cui ci si puo’ passeggiare), fatti in legno. Solitamente i walk in closet sono piu’ larghi e sono organizzati con scaffalature metalliche.

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Sotto potete vedere i cabinet (pensili da cucina) ed il countertop (finto granito che sta sul piano di lavoro della cucina).

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Maniglie e serrature. 

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Questo e’ il classico frigo monster che tutti gli americani che si rispettino hanno nella loro casa, incluso il dispenser di liquidi ghiacciati e di cubetti di ghiaccio.

Pero se e’ vero che sono scarsi nella costruzione di cucine, forni ed AC, e’ anche vero che i frigoriferi sono da sogno, dotati di tutti gli optional piu’ inutili, per noi europei!!!!

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 Doppio forno!!!

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Rubinetteria del lavabo della cucina.

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Ecco la cucina completa di inmancabile microonde.

Vi faccio notare che gli americani vanno pazzi per il finto antico. Infatti questa cucina e’ nuova di zecca ma vuole sembrare antica. Amano talmente tanto il finto antico, che hanno piene zeppe le loro case di mobili finto antichi (tavoli, letti, comodini e divani) che rendono la casa pesante alla vista. Loro non amano il legno chiaro, ma il legno color ciliegio. Qui IKEA non fa molti soldi, anche se nelle grandi citta’ ha i suoi magazzini.

In piu’ amano i cuscini e ne mettono in grande quantita’ sui letti, rendendo il letto impraticabile!!!

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Finiture nei bagni.

A me i bagni americani sembrano sempre  dei bagni di un vagone letto!!! Sara’ perche’ solitamente i materiali usati sono sempre plastici. La vasca, la doccia e a volte il lavandino sono di materiali plastici e non di ceramica e simili. Tutto sembra finto e gia’ visto (originalita’ zero) !!!!

 

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Queste sono alcune foto della casa finita. 

La camera da pranzo con il camino (la zona in cui e’ stata costruita la casa e’ molto fredda).

Lo stile e’ sempre molto pesante e tipico di molte case americane.

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Questo e’ il bellissimo deck, attrezzato con il piu’ classico dei barbecue!!!

Non sei un buon americano se non hai un BBQ, migliore di quello dei tuoi vicini!!!

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Spero di aver reso l’idea sul modo di costruire una casa in America. Naturalmente nulla si puo’ generalizzare, ma la maggiorparte delle case, nelle citta’ non monster, si costruisce cosi’!!!

In ultimo il prezzo. Per una casa cosi’ qui ad Huntsville si possono pagare da 220.000 $ a 300.000 $, in base alle finiture scelte ed alla posizione!!!

Oggi il cambio e’ a 1,420 (1 Euro = 1,420 $) quindi costerebbero da 155.000 a 211.000 Euro. Prezzo con cui a Roma forse riesci a comprare un monolocale o una casetta in periferia da ristrutturare!!!

Meditate gente, meditate!!!